10,800,000
جنيه
5,000,000
جنيه
في ظل سوق عقاري يشهد تنافسًا قويًا وتحوّلات متسارعة، لم يعد النجاح حليف المطوّر التقليدي، بل أصبح مرتبطًا بامتلاك رؤية استثمارية ذكية قادرة على قراءة احتياجات السوق وصناعة منتج عقاري يعمل بكفاءة على المدى الطويل. وهو ما تنطلق منه شركة محمد أيوب جروب MA Group للتطوير العقاري، التي دخلت السوق المصري بفلسفة مختلفة تعتمد على الجمع بين الرفاهية، والإدارة العالمية، والموقع الاستراتيجي، والعائد الاستثماري المستدام.
وتتبنّى MA Group نهجًا يقوم على اختيار المواقع بعناية فائقة، وتطوير مشروعات لا تقتصر على توفير وحدات سكنية فقط، بل تقدم تجربة معيشية واستثمارية متكاملة. ويظهر ذلك بوضوح في توجه الشركة للتعاون مع علامات عالمية في مجال الضيافة وإدارة المشروعات، وعلى رأسها التعاون مع علامة Hilton العالمية في أحد أبرز مشروعاتها داخل السوق المصري.
تُعد شركة محمد أيوب جروب MA Group من الشركات التي دخلت السوق العقاري المصري برؤية تطوير حديثة تعتمد على القيمة التشغيلية والاستثمارية للمشروع، وليس مجرد نموذج البيع التقليدي للوحدات.
وترتكز استراتيجية الشركة على ثلاث ركائز أساسية:
الاختيار الدقيق للمواقع.
جودة المنتج العقاري.
قوة الإدارة والتشغيل بعد التسليم.
وقد انعكس هذا التوجه في أولى مشروعات MA Group التي اعتمدت على نموذج الوحدات السكنية المخدّمة بإدارة فندقية عالمية، بما يضمن الحفاظ على جودة المشروع وتحقيق طلب إيجاري مستقر ومستدام.
كما تحرص الشركة على التعاون مع شركاء متخصصين في التصميم، والإدارة، والتشغيل، لضمان خروج مشروعاتها وفق معايير عالمية من حيث التخطيط والخدمات وتجربة المستخدم، وهو ما يعزّز ثقة العملاء والمستثمرين.
يقف خلف شركة محمد أيوب جروب MA Group المهندس ورجل الأعمال محمد أيوب، الذي يمتلك رؤية واضحة لمستقبل التطوير العقاري تقوم على الدمج بين التطوير، والتشغيل، والاستثمار طويل الأجل.
ويتميّز محمد أيوب بفكر إداري يسبق فيه التفكير الاستثماري الطرح البيعي، حيث يركّز على تطوير مشروعات تمتلك طلبًا حقيقيًا في السوق، خاصة في القطاعات المرتبطة بالسكن المخدّم والضيافة، وهو أيضًا صاحب شركة دريم هيلز للتطوير العقاري.
كما يعتمد مؤسس MA Group على بناء شراكات استراتيجية قوية مع علامات تشغيل فندقية عالمية ومكاتب استشارية متخصصة، لضمان تقديم مشروعات بمعايير دولية من حيث التخطيط، وجودة التنفيذ، ومستوى الخدمات.
تنطلق فلسفة MA Group للتطوير العقاري من مفهوم أساسي مفاده أن المشروع الناجح لا يُقاس فقط بجودة البناء، بل بقدرته على الاستمرار في تحقيق قيمة حقيقية بعد التسليم، سواء للسكان أو للمستثمرين.
وتعتمد الشركة على نموذج المشروعات السكنية الفندقية المخدّمة، حيث يحصل العميل على وحدة سكنية مدعومة بمنظومة تشغيل وخدمات متكاملة، تضمن جودة المعيشة وقوة الطلب الإيجاري في آن واحد.
كما تركز MA Group على تقديم منتج عقاري موجّه للاستثمار الحقيقي، من خلال:
اختيار مواقع ذات طلب سياحي وتجاري مستمر.
تصميم وحدات بمساحات عملية وسهلة التأجير.
تسليم الوحدات بتشطيب كامل يسمح بالتشغيل الفوري.
يُعد مشروع Hilton Civil Seven Residence حجر الأساس في استراتيجية شركة محمد أيوب جروب MA Group، حيث يجسّد بشكل واضح توجه الشركة نحو التطوير العقاري القائم على التشغيل الفندقي والعائد طويل الأجل.
ويمنح التعاون مع العلامة العالمية Hilton المشروع قيمة تشغيلية عالية، من خلال تقديم وحدات سكنية مخدّمة بإدارة فندقية احترافية، ما يعزّز من قوة الطلب الإيجاري واستقرار العائد الاستثماري.
يقع المشروع في غرب القاهرة بالقرب من:
الأهرامات.
المتحف المصري الكبير.
مطار سفنكس الدولي.
وهو ما يمنحه ميزة تنافسية قوية على مستوى السكن والاستثمار الفندقي.
مساحات خضراء واسعة.
وحدات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات.
تشطيبات فندقية كاملة.
أنظمة Smart Home.
خدمات فندقية متكاملة وأمن وحراسة على مدار الساعة.
ترتكز رؤية شركة محمد أيوب جروب MA Group على أن تصبح مطوّرًا عقاريًا متخصصًا في المشروعات ذات القيمة التشغيلية والاستثمارية طويلة الأجل، من خلال تقديم مشروعات تعتمد على الجودة والإدارة الاحترافية.
تتمثل رسالة MA Group في:
تقديم منتج عقاري بمعايير عالمية داخل السوق المصري.
التعاون مع علامات دولية في الإدارة والتشغيل.
الالتزام بأعلى معايير التنفيذ والتشطيب.
توفير أنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
يمنح الاستثمار مع MA Group Developments فرصة حقيقية للدخول في مشروعات تعتمد على مفهوم التشغيل وليس مجرد التملك، ومن أبرز المميزات:
إدارة وتشغيل بعلامات عالمية مثل Hilton.
مواقع استراتيجية ذات طلب حقيقي ومستمر.
وحدات جاهزة للتشغيل الفوري.
سهولة إعادة البيع والتأجير.
أنظمة سداد مرنة تقلل الضغط المالي.
رؤية طويلة الأجل للحفاظ على قيمة المشروع.
تعتمد خطط MA Group المستقبلية على التوسع المدروس، مع الحفاظ على نفس فلسفة الجودة والتشغيل الاحترافي، وتشمل:
التركيز على مناطق واعدة مثل غرب القاهرة والمدن الجديدة.
التوسع في المشروعات السكنية المخدّمة والفندقية.
الدخول في شراكات جديدة مع علامات تشغيل عالمية.
تنويع الاستخدامات داخل المشروعات (سكني – تجاري – خدمي).
توسيع قاعدة المستثمرين من خلال حلول سداد مرنة.